Μεσιτική Αμοιβή από Ιδιοκτήτες (Πωλητές) για Πώληση Ακινήτου

• Νομός Ηρακλείου: Προμήθεια 2% + 24% Φ.Π.Α. επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου.
• Εκτός Νομού Ηρακλείου: Προμήθεια κατόπιν συμφωνίας + 24% Φ.Π.Α.
• Ακίνητα κάτω των 50,000 ευρώ: Μεσιτική αμοιβή 1000 ευρώ ή κατόπιν συμφωνίας.
• Ακίνητα άνω των 2,000,000 ευρώ: Έκπτωση κατόπιν συμφωνίας.

Μεσιτική Αμοιβή από Αγοραστές για Αγορά Ακινήτου

• Νομός Ηρακλείου: Προμήθεια 2% + 24% Φ.Π.Α. επί της τελικής τιμής αγοράς.
• Εκτός Νομού Ηρακλείου: Προμήθεια κατόπιν συμφωνίας + 24% Φ.Π.Α.
• Ακίνητα κάτω των 50,000 ευρώ: Μεσιτική αμοιβή 1000 ευρώ ή κατόπιν συμφωνίας.
• Ακίνητα άνω των 2,000,000 ευρώ: Έκπτωση κατόπιν συμφωνίας.

Επωφεληθείτε από τις εξειδικευμένες υπηρεσίες μας στον τομέα των ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα για τις υπηρεσίες και τις προμήθειές μας.

Υποδείξεις Ακινήτου

Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, είναι απαραίτητο να υποδεικνύετε την ταυτότητα και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επιπλέον Έξοδα Αγοραπωλησίας Ακινήτου

Η αγορά μιας κατοικίας συνοδεύεται από διάφορες γραφειοκρατικές διαδικασίες και έξοδα που πρέπει να λάβετε υπόψη:

1. Φορολογική Επιβάρυνση Ακινήτου
   • Φόρος Μεταβίβασης: Με την προσωρινή κατάργηση του ΦΠΑ για τρία χρόνια, τα ακίνητα επιβαρύνονται με φόρο μεταβίβασης 3% επί του τιμήματος ή της αντικειμενικής αξίας, εφόσον η τελευταία είναι μεγαλύτερη. Υπάρχει απαλλαγή από τον φόρο για την αγορά πρώτης κατοικίας υπό προϋποθέσεις.
2. Αμοιβή Συμβολαιογράφου
   • Υπολογίζεται βάσει της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή του τιμήματος (όποιο είναι μεγαλύτερο). Συνήθως ανέρχεται στο 1,2% του τιμήματος / αντικειμενικής αξίας, με το ποσοστό να μειώνεται για μεγαλύτερα ποσά.
3. Έξοδα Υποθηκοφυλακείου
   • Τα έξοδα μεταγραφής ανέρχονται σε 0,475% της αντικειμενικής αξίας ή του τιμήματος (όποιο είναι μεγαλύτερο), συν ένα ποσό υπέρ του ταμείου Νομικών στο 0,125% της αξίας του ακινήτου.
4. Έξοδα Μεσίτη
   • Η αμοιβή μεσιτείας διαπραγματεύεται μεταξύ αγοραστή και μεσίτη και συνήθως είναι 2% της αξίας του ακινήτου.
5. Αμοιβή Δικηγόρου
   • Από την 1.1.2014, η παρουσία δικηγόρου δεν είναι υποχρεωτική κατά την κατάρτιση του συμβολαίου αγοραπωλησίας. Ωστόσο, η πρόσληψη δικηγόρου είναι συχνά αναγκαία για τον έλεγχο στο υποθηκοφυλακείο και των όρων του συμβολαίου, ιδιαίτερα για την πλευρά του αγοραστή.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και καθοδήγηση σχετικά με την αγορά ακινήτου.